325 000 $

Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Appartement à vendre - Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est)

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Prochaine visite libre

5 Rue Édouard-Lalonde, app.608, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0R5

Superbe condo au rez-de-chaussée à Vaudreuil-Dorion! Idéalement situé près du gym et de la piscine intérieure, ce condo lumineux de 1 chambre et 1 salle de bain offre un espace à aire ouverte entre la cuisine et le salon, une thermopompe murale et un charmant balcon avant. Profitez d'excellentes commodités : stationnement intérieur avec rangement, ascenseur, grande piscine et salle de réception pour la famille et les amis. Près des commerces et du train de banlieue -- confort et commodité réunis! **Une rareté à ne pas manquer!**

  • NOMBRE DE PIèCES : 5
  • Année de construction : 2012
MICHAEL MAURUS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ERIK DUFRESNE INC.
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Particularités du bâtiment
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2012

649,06 Pi2

Attaché , Chauffé

Addenda
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Vaudreuil-Dorion : Une ville dynamique aux commodités exceptionnelles!

Située juste à l'ouest de Montréal, bordée par la rivière des Outaouais, le lac des Deux-Montagnes et les principales voies ferrées et autoroutes (20, 30, 40), Vaudreuil-Dorion offre un parfait équilibre entre beauté naturelle, commodité urbaine et vie communautaire animée. Cette ville en pleine croissance est rapidement devenue l'un des lieux de vie les plus recherchés de la grande région de Montréal.

Les résidents profitent de plus de 50 parcs aménagés, de modules de jeux modernes, de jeux d'eau et d'infrastructures sportives variées: arénas, piscines, skate-parks, terrains de tennis et soccer, terrains de beach-volley et de baseball, ainsi que le Centre multisports, le plus grand complexe sportif de la région. Une bibliothèque municipale moderne et une riche scène culturelle -- Maison Félix-Leclerc, Musée régional de Vaudreuil-Soulanges, Maison Trestler -- offrent toute l'année programmes et expositions, tandis que des événements populaires tels que le Festival du Cirque, la Parade Mozaïk, Les Seigneuriales, La Grande Vadrouille, le Trestler Fest et le Marché de Noël animent la communauté.

L'accès aux soins est excellent et va encore s'améliorer. Deux cliniques locales offrent médecins généralistes et spécialistes, tandis que le CLSC et le Centre de services ambulatoires sur le boulevard de la Gare propose des soins externes. Le nouvel Hôpital de Vaudreuil-Soulanges, actuellement en construction au croisement des autoroutes 30 et 40, transformera le paysage de la santé régionale. Avec un investissement de 2,6 milliards de dollars, ce bâtiment de 132000m² comprendra 404 lits, 11 salles d'opération et un service d'urgence moderne**. La construction a débuté en 2022, les travaux principaux se poursuivent jusqu'en 2025, la livraison est prévue pour 2026 et l'ouverture complète en 2027. Le projet génère des milliers d'emplois et plus de 70 millions de dollars en améliorations d'infrastructures municipales, incluant routes, réseaux et services publics.

La position stratégique, les infrastructures en expansion et la vie communautaire dynamique font de Vaudreuil-Dorion un choix privilégié pour les familles, professionnels et investisseurs. L'arrivée d'un hôpital de pointe renforce la qualité de vie, la valeur immobilière et le potentiel de croissance à long terme, faisant de cette ville un lieu de vie exceptionnel.

Particularités du bâtiment
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2012

649,06 Pi2

Attaché , Chauffé

Particularités du terrain
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Garage : 1

Chauffée , Intérieure

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'4" X 10'6" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 12'4" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 12'4" X 10'6" irr. Bois
Chambre principale 1er niveau/RDC 10'2" X 14'1" Bois Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'3" X 8'3" Céramique
Caractéristiques
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Plinthes électriques

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Les revêtements de fenêtres, frigo, poele, lave-vaiselle, laveuse + secheuse. air climatisé mural.

Effet personnel du locataire.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
5 Rue Édouard-Lalonde, app.608, Vaudreuil-Dorion (Vaudreuil Est), J7V 0R5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.8%
  • 29.4%
  • 7.9%
  • 19.6%
  • 26.3%
  • 11.4%
  • 18.1%
  • 0.1%
  • 60.3%
  • 10.1%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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