910 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

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Maison à étages à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

910 000 $

Prochaine visite libre

421 Rue J-O-Nantel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2N8

Située dans un secteur paisible de L'Île-Bizard, cette élégante maison à étage de 2446 pi² offre 4 chambres, 2 salles de bains, un rez-de-jardin rénové avec logement indépendant, 2 cuisines, foyer au bois et piscine semi-creusée. Terrain paysager sans voisin arrière, accès direct au parc nature. Fenestration abondante, 2 thermopompes, plancher chauffant, garage. Rue en cul-de-sac à proximité des écoles et services. Une rare opportunité bigénérationnelle!

  • Superficie du terrain: 5 225 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1990
VERONIQUE BABIN INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 30'9"

1990

2 445,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garage : AU

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Nichée dans un secteur convoité, cette propriété vous accueille avec élégance et discrétion. Derrière sa façade classique se cache un espace de vie soigneusement conçu, pensé pour offrir confort, intimité et connexion à la nature.

La maison s'ouvre sur un intérieur baigné de lumière. La fenestration abondante, les deux portes-patio du rez-de-jardin, et l'absence de voisin à l'arrière créent une sensation d'ouverture et de sérénité.

Le coeur de la maison est fait d'espaces de vie chaleureux et invitants. Le salon, rehaussé d'un foyer au bois certifié, devient un refuge parfait pour les soirées d'hiver. La cuisine principale, lumineuse et fonctionnelle, est faite pour les moments partagés, les soupers entre amis, les matins tranquilles. Au rez-de-jardin, récemment rénové avec goût, une seconde cuisine et des pièces indépendantes offrent une parfaite autonomie pour un proche, un adolescent ou même un revenu locatif. Ce niveau, avec son accès direct à la cour, transforme la maison en véritable havre bigénérationnel.

À l'étage, trois chambres offrent des espaces privés généreux, idéals pour accueillir une famille, aménager un bureau ou un espace créatif. Chaque pièce est imprégnée de lumière naturelle, et la tranquillité ambiante vous rappelle à chaque instant que vous êtes ici chez vous, loin du tumulte, mais à proximité de tout.

À l'extérieur, le terrain paysager témoigne d'un entretien soigné et d'un amour pour les espaces verts. La piscine semi-creusée, chauffée et conforme aux dernières normes, devient un espace de plaisir en été. L'absence de vis-à-vis renforce l'intimité. Que ce soit pour profiter d'un bain de soleil, lire à l'ombre d'un arbre ou partager un repas sur la terrasse, tout est réuni pour vivre pleinement à l'extérieur.

Mais ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son emplacement. Elle est littéralement au coeur de la nature, avec un accès direct au parc régional et à ses sentiers boisés, à quelques pas des terrains de tennis, des écoles, et pourtant à quelques minutes à peine des commodités. La rue, sans issue favorise une vie de quartier paisible et sécuritaire, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent la tranquillité.

Cette maison n'est pas simplement un lieu de résidence. C'est un espace de vie qui invite à ralentir, à se recentrer, à savourer le quotidien. C'est un lieu où chaque détail a été pensé pour que l'on s'y sente bien, pour que les souvenirs y prennent racine et que les projets puissent s'épanouir.

Le courtier du vendeur informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier qu'il représente le vendeur et défend ses intérêts. Il est recommandé qu'un acheteur se fasse représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il lui accordera un traitement équitable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

39'3" X 30'9"

1990

2 445,56 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé , Dalle de béton au sol

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

Garage : AU

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55' X 95'

5 224,8 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Parc Jonathan-Wilson

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Semi-creusée , Chauffée

Traversier , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée Rez-de-jardin 3'8" X 8' Céramique
Salle à manger Rez-de-jardin 14'2" X 12'3" Plancher flottant
Cuisine Rez-de-jardin 7'10" X 12' Céramique Plancher chauffant
Salon Rez-de-jardin 15'11" X 12'3" Plancher flottant Foyer homologué
Chambre Rez-de-jardin 12'2" X 11' Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 5'10" X 11'3" Céramique Douche en verre
Hall d'entrée 2e niveau 8'4" X 5'3" Céramique Plafond 15'7''
Salon 2e niveau 12'7" X 11'10" Bois
Salle à manger 2e niveau 11'10" X 13'1" Bois
Cuisine 2e niveau 11'10" X 8'4" Céramique
Chambre 2e niveau 10'5" X 8'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'3" X 11' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 11'9" X 14'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 5' irr. Céramique Plafond 11'4''
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Bois , Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les lustres et luminaires, 2 thermopompes, piscine et ses accessoires, tous les stores, cabanon, balayeuse centrale et ses accessoires, 2 laves-vaisselles, cuisinière rez-de-jardin, frigo rez-de-jardin, hottes de cuisine, tablette du salon du rez-de-jardin, support mural pour la TV du rez-de-jardin, gazebo avec sa toile

Cuisinière et frigo de l'étage, pôle et rideau de la chambre au rez-de-jardin et de la chambre principale à l'étage, rideau des chambres de l'étage, congélateur du garage,laveuse et sécheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
421 Rue J-O-Nantel, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 21.6%
  • 6.4%
  • 19.8%
  • 40.5%
  • 93.1%
  • 6.1%
  • 0.1%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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