484 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

484 900 $

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484 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard)

484 900 $

Prochaine visite libre

203 Rue Lavigne (L'Île-Bizard), Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Y2

Wow! Excellente opportunité d'acquérir une propriété à prix raisonable! Rare plain-pied jumelé; elle vous offre 2+1 chambres, 1 salle de bains, thermopompe murale & foyer au propane au sous-sol. Cour arrière privée et clôturée avec grand balcon & une remise. Tout cela dans un quartier extrêmement recherché et à distance de marche du parc nature Bois-de-L'Île-Bizard et Complexe Sportif Saint-Raphael. À proximités de plusieurs services, commerces, restaurants et beaucoup plus! Profiter d'une vie de banlieue avec un accès à toutes les commodités! Voir addenda pour informations:

  • Superficie du terrain: 4 104 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1997
ERIK DUFRESNE INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MICHAEL MAURUS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 28'6"

1997

980,59 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

2013 , Bardeaux d'asphalte

. : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 203 Rue Lavigne à L'Île-Bizard!

Voici une charmante & coquette maison dans un quartier résidentiel extrêmement en demande!

Le petit prix sera parfait pour les premiers acheteurs, jeunes familles et/ou personnes retraitées!

Emplacement de premier choix étant à distance de marche du parc nature Bois-de-L'Île-Bizard et du Complexe Sportif Saint-Raphael.

Il ne faut certainement pas oubier ce qui vous est offert à proximité de la propriété, tel que: plusieurs services, commerces, restaurants, épicerie, pistes de ski de fond, des terrains de soccer / football, des terrains de tennis, un terrain de volleyball, une piscine municipale chauffée, un aréna et un gymnase, trois terrains de golf, écoles primaires, des garderies et des camps de jour d'été ainsi que du transport en commun, et bientôt, qui vous mènera au REM et/ou au cégep Gérald Godin.

Profiter d'une vie de banlieue avec un accès à toutes les commodités!

Voici quelques caractéristiques intéressantes de la maison:

- Plain-pied jumelé (rare!)

- Joli cour arrière privé et clôturé. Elle vous offre aussi un grand balcon ainsi qu'une remise très pratique.

- 3 chambres (2+1). La chambre principale est d'une dimension très intéressante et celle du sous-sol ne manque qu'une porte.

- 1 salle de bains

- Foyer au propane au sous-sol

- Sous-sol avec énormément de potentiel! Il y a beaucoup de rangement ainsi qu'une autre grande pièce qui peut servir d'atelier.

Venez voir de vos propre yeux le potentiel qu'offre cette maison! Une visite et vous commencerez à faire vos boites!


NB: Le pieds-carrés habitable est basé sur le rôle municiaple alors les vendeurs ni les courtiers peuvent garantir la précision de cette information.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33'4" X 28'6"

1997

980,59 Pi2

Béton coulé

Aluminium , Brique

2013 , Bardeaux d'asphalte

. : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

101'9" X 40'4"

4 104,28 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 3

Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12'7" Parqueterie
Cuisine 1er niveau/RDC 12'7" X 12' Couvre-sols souples
Salle de bains 1er niveau/RDC 13'3" X 4'11" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'1" X 10'9" Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 12'5" X 8'9" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12'5" X 10'8" Plancher flottant Manque une porte
Salle familiale Sous-sol 1 17'3" X 9'7" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 10'7" X 15'11" Plancher flottant
Coin lavage Sous-sol 1 17'3" X 4'6" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'5" X 9'3" Couvre-sols souples
Rangement Sous-sol 1 8'5" X 6'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Toutes les revêtements de fenêtres. Aspirateur centrale et accessoires. Lave-vaisselle. Miroir de salle de bain. Thermopompe murale. NB: Location du réservoir de propane et contrat de déneigement seront ajustés pro-rate au notaire

Effets personnels des liquidateurs.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
203 Rue Lavigne (L'Île-Bizard), Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) (L'Île-Bizard), H9C 2Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 20.0%
  • 6.4%
  • 22.5%
  • 41.6%
  • 94.2%
  • 5.8%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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